Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Berching

Berching (bairisch Bacham) ist eine bayerische Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Neumarkt in der Oberpfalz
Einwohner
8957 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
92334
Vorwahl
08462
Adresse der Stadtverwaltung
Pettenkoferplatz 12, 92334 Berching
Pettenkoferplatz 12, 92334 Berching 92334 Berching Bayern DE
Website
www.berching.de
Ortsteile
Eglasmhle, Erasbach, Ernersdorf, Fribertshofen, Grubmhle, Gsöllnhof, Hagenberg, Jettingsdorf, Litterzhofen, Oening, Raitenbuch, Rappersdorf, Rudertshofen, Sollngriesbach, Staudenhof, Voglmhle, Wallnsdorf, Winterzhofen, Wirbertshofen, Eglasmühle, Erasbach, Ernersdorf, Fribertshofen, Grubmühle, Gsöllnhof, Hagenberg, Jettingsdorf, Litterzhofen, Oening, Raitenbuch, Rappersdorf, Rudertshofen, Sollngriesbach, Staudenhof, Voglmühle, Wallnsdorf, Winterzhofen, Wirbertshofen
Gemeinde Berching – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Bebauungsplan Berching
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Berching online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Berching online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.