Bebauungsplan24 Betzigau
Betzigau ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Oberallgäu
Einwohner
2974 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
87488
Vorwahl
0831
Adresse der Gemeinde
Rotkreuzstr. 2, 87488 Betzigau
Rotkreuzstr. 2, 87488 Betzigau
87488
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Baltenstein, Bernholz, Betzenried, Bogenried, Götzen, Großholz, Heinzelberg, Kaisersmad, Leiterberg, Minderbetzigau, Motzen, Mhlstatt, Oberried, Schönberg, Schwarzenbhl, Schweikarts, Sontleiten, Stein, Vogelherd, Waltris, Weiher, Wieseris, Auf'mBerg, Baltenstein, Bernholz, Betzenried, Bogenried, Götzen, Großholz, Heinzelberg, Kaisersmad, Leiterberg, Minderbetzigau, Motzen, Mühlstatt, Oberried, Schönberg, Schwarzenbühl, Schweikarts, Sontleiten
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Betzigau
- Vereinsregister Betzigau
- Bebauungsplan Betzigau
- Betzigau – Wikipedia
- Bebauungsplan Ettringen
- Bebauungsplan Erolzheim
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- Bebauungsplan Biberach an der Riß
- Bebauungsplan Ulm
Gemeinde Betzigau – Öffnungszeiten
- Montag:
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FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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