Bebauungsplan24 Braunschweig
Die kreisfreie Stadt bildet mit den Städten Salzgitter und Wolfsburg eines der neun Oberzentren des Bundeslandes. Braunschweig (niederdeutsch Brunswiek, ostfälisches/Braunschweiger Platt: Bronswiek) ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen
Bundesland
Einwohner
248.823 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
38100–38126
Vorwahlen
0531, 05300, 05303, 05307, 05309, 05341
Adresse der Stadtverwaltung
Platz der Deutschen Einheit 1, 38100 Braunschweig
Platz der Deutschen Einheit 1, 38100 Braunschweig
38122
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
GrnerJäger, Raffturm, Rautheim,Bahnhof, WaggumerWeghaus, Waldfrieden, GrünerJäger, Raffturm, SchöppenstedterTurm, WaggumerWeghaus, Waldfrieden
Gemeinde Braunschweig – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 15:30
- Dienstag: 08:00 - 15:30
- Mittwoch: 08:00 - 15:30
- Donnerstag: 08:00 - 15:30
- Freitag: 08:00 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Rat von Braunschweig hat den Bebauungsplan "Jütenring" beschlossen, welcher die Entwicklung von etwa 340 Wohnungen im Bereich zwischen Wodanstraße/Gotenweg, Ringgleis und Nordanger ermöglicht. Dies ist der dritte Bauabschnitt des Baugebiets "Nördliches Ringgebiet", wo insgesamt etwa 1.300 Wohneinheiten entstehen sollen, mit einem Schwerpunkt auf bezahlbarem Wohnraum und sozialem Wohnungsbau.
Zudem wird am Alten Bahnhof ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, um das Quartier südlich des Europaplatzes zu einem zukunftsorientierten, urbanen Viertel zu entwickeln. Dies includes die Verbreiterung und Aufwertung der Straße Am Alten Bahnhof zu einem grünen Boulevard, die Schaffung von Grünanlagen und die Nachverdichtung des Gebiets durch Quartiersgaragen.
Weitere städtebauliche Maßnahmen umfassen die Umsetzung von Hochbauprojekten, wie den Neubau von Schulen und Kitas, um die Bildungsinfrastruktur zu verbessern und die Stadt zukunftsfest zu gestalten. Dazu gehören der Erweiterungsbau für das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule, der Neubau der Grundschule Schölkestraße und der Integrierten Gesamtschule Wendenring, sowie der Ersatzneubau der Kita Rautheim.
Zudem wird am Alten Bahnhof ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, um das Quartier südlich des Europaplatzes zu einem zukunftsorientierten, urbanen Viertel zu entwickeln. Dies includes die Verbreiterung und Aufwertung der Straße Am Alten Bahnhof zu einem grünen Boulevard, die Schaffung von Grünanlagen und die Nachverdichtung des Gebiets durch Quartiersgaragen.
Weitere städtebauliche Maßnahmen umfassen die Umsetzung von Hochbauprojekten, wie den Neubau von Schulen und Kitas, um die Bildungsinfrastruktur zu verbessern und die Stadt zukunftsfest zu gestalten. Dazu gehören der Erweiterungsbau für das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule, der Neubau der Grundschule Schölkestraße und der Integrierten Gesamtschule Wendenring, sowie der Ersatzneubau der Kita Rautheim.
- Stadt Braunschweig - Bebauungspläne
- Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz
- Geoportal Braunschweig
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
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