Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Braunschweig

Sie ist Teil der im Jahr 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Braunschweig (niederdeutsch Brunswiek, ostfälisches/Braunschweiger Platt: Bronswiek) ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Einwohner
248.823 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
38100–38126
Vorwahlen
0531, 05300, 05303, 05307, 05309, 05341
Adresse der Stadtverwaltung
Platz der Deutschen Einheit 1, 38100 Braunschweig
Platz der Deutschen Einheit 1, 38100 Braunschweig 38122 Braunschweig Niedersachsen DE
Website
www.braunschweig.de
Ortsteile
GrnerJäger, Raffturm, Rautheim,Bahnhof, WaggumerWeghaus, Waldfrieden, GrünerJäger, Raffturm, SchöppenstedterTurm, WaggumerWeghaus, Waldfrieden
Gemeinde Braunschweig – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 15:30
  • Dienstag: 08:00 - 15:30
  • Mittwoch: 08:00 - 15:30
  • Donnerstag: 08:00 - 15:30
  • Freitag: 08:00 - 13:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Rat von Braunschweig hat den Bebauungsplan "Jütenring" beschlossen, welcher die Entwicklung von etwa 340 Wohnungen im Bereich zwischen Wodanstraße/Gotenweg, Ringgleis und Nordanger ermöglicht. Dies ist der dritte Bauabschnitt des Baugebiets "Nördliches Ringgebiet", wo insgesamt etwa 1.300 Wohneinheiten entstehen sollen, mit einem Schwerpunkt auf bezahlbarem Wohnraum und sozialem Wohnungsbau.

Zudem wird am Alten Bahnhof ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, um das Quartier südlich des Europaplatzes zu einem zukunftsorientierten, urbanen Viertel zu entwickeln. Dies includes die Verbreiterung und Aufwertung der Straße Am Alten Bahnhof zu einem grünen Boulevard, die Schaffung von Grünanlagen und die Nachverdichtung des Gebiets durch Quartiersgaragen.

Weitere städtebauliche Maßnahmen umfassen die Umsetzung von Hochbauprojekten, wie den Neubau von Schulen und Kitas, um die Bildungsinfrastruktur zu verbessern und die Stadt zukunftsfest zu gestalten. Dazu gehören der Erweiterungsbau für das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule, der Neubau der Grundschule Schölkestraße und der Integrierten Gesamtschule Wendenring, sowie der Ersatzneubau der Kita Rautheim.

FAQ

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Bebauungsplan Braunschweig
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Braunschweig online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Braunschweig online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.