Bebauungsplan24 Bredenfelde
Bredenfelde ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Bundesland
Landkreis
Mecklenburgische Seenplatte
Einwohner
187 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
17153
Vorwahl
039955
Adresse der Amtsverwaltung
Schloss 1, 17153 Stavenhagen
Schloss 1, 17153 Stavenhagen
17153
Mecklenburg-Vorpommern
DE
Website
- Bebauungsplan Mecklenburg-Vorpommern
- Meldebescheinigung Bredenfelde
- Vereinsregister Bredenfelde
- Bebauungsplan Bredenfelde
- Bredenfelde – Wikipedia
- Bebauungsplan Schönbeck
- Bebauungsplan Schönhausen
- Bebauungsplan Schönfeld
- Bebauungsplan Schönbeck-Damm
- Bebauungsplan Schönbeck-Kümmernitz
- Grundbuchamt für Bredenfelde
- Bebauungsplan Pasewalk
- Bebauungsplan Anklam
Gemeinde Bredenfelde – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
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