Bebauungsplan24 Brünzow
Brünzow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Bundesland
Landkreis
Vorpommern-Greifswald
Einwohner
658 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
17509
Vorwahl
038354
Adresse der Amtsverwaltung
Geschwister-Scholl-Weg 15, 17509 Lubmin
Geschwister-Scholl-Weg 15, 17509 Lubmin
17509
Brünzow
Mecklenburg-Vorpommern
DE
Website
- Bebauungsplan Mecklenburg-Vorpommern
- Meldebescheinigung Brünzow
- Vereinsregister Brünzow
- Bebauungsplan Brünzow
- Brünzow – Wikipedia
- Bebauungsplan Groß Polzin
- Bebauungsplan Schmatzin
- Bebauungsplan Daberkow
- Bebauungsplan Görmin
- Bebauungsplan Sassen-Trantow
- Grundbuchamt für Brünzow
- Bebauungsplan Demmin
- Bebauungsplan Anklam
Gemeinde Brünzow – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 17:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Brünzow hat Verfahren zur Aufstellung der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes Nr. 9 eingeleitet, um eine Waldfläche zur Erweiterung des Firmengeländes der HAB Service- und Verwaltungsgesellschaft mbH umzuwandeln. Der Geltungsbereich umfasst Flurstücke 127/2, 127/4 und 127/5 und betrifft eine Fläche von etwa 5.614 m2. Die Planung sieht die Errichtung von Produktions- und Logistikhallen sowie Erschließungsstraßen vor und berücksichtigt Umweltschutz und raumordnerische Vorgaben.
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Brünzow online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.