Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Buchen (Odenwald)

Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald)
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Karlsruhe
Landkreis
Neckar-Odenwald-Kreis
Einwohner
17.756 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74722
Vorwahlen
06281, 06286, 06287, 06292
Adresse der Stadtverwaltung
Wimpinaplatz 3, 74722 Buchen (Odenwald)
Wimpinaplatz 3, 74722 Buchen (Odenwald) 74722 Buchen (Odenwald) Baden-Württemberg DE
Website
www.buchen.de
Gemeinde Buchen (Odenwald) – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für das Projekt eines Senioren-Bauernhofs im Mühltal wurden geändert, mit geplanter Inbetriebnahme im Frühjahr 2027. Die Stadt Buchen plant zudem die Neuausweisung und Neuerschließung von Baugelände, insbesondere im Stadtteil Unterneudorf, um die Nachfrage nach Bauplätzen zu befriedigen und Bauplatzpreise zu stabilisieren.

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Bebauungsplan Buchen (Odenwald)
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Buchen (Odenwald) online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Buchen (Odenwald) online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.