Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Leinburg

Leinburg ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Nürnberger Land
Einwohner
6761 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91227
Vorwahlen
09120, 09187, 09158
Adresse der Gemeinde
Haidelbacher Straße 3, 91227 Leinburg
Haidelbacher Straße 3, 91227 Leinburg 91227 Bayern DE
Website
www.leinburg.de
Ortsteile
Scheerau, Scheerau
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Leinburg
Hauptstraße 1
91227 Leinburg

2. Ordnungsamt Leinburg
Hauptstraße 1
91227 Leinburg

3. Finanzamt Nürnberg-West
Wölckernstraße 20
90429 Nürnberg
Gemeinde Leinburg – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Leinburg soll im nächsten Jahr einen Mehrgenerationen-Spielplatz bekommen, für den der Gemeinderat eine Änderung des Bebauungsplans beschlossen hat.

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet