Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Lichtenau

Lichtenau ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen (Sachsen).
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Mittelsachsen
Einwohner
7114 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
09244
Vorwahlen
037206, 037208
Adresse der Gemeindeverwaltung
AuerswalderHauptstraße 2, 09244 Lichtenau
AuerswalderHauptstraße 2, 09244 Lichtenau 09244 Lichtenau Baden-Württemberg DE
Website
www.gemeinde-lichtenau.de
Ortsteile
Ballmannshof, Blheim, Burghof, Erlenmhle, Fischbach, Gotzendorf, Gotzenmhle, Herpersdorf, Iggenhausen, Immeldorf, Lichtenheim, Malmersdorf, Schönthal, Steinbhl, Sudheim, Ulm, Wattenbach, Ballmannshof, Bülheim, Burghof, Erlenmühle, Fischbach, Gotzendorf, Gotzenmühle, Herpersdorf, Iggenhausen, Immeldorf, Lichtenheim, Malmersdorf, Schönthal, Steinbühl, Sudheim, Ulm, Wattenbach
Adressen:
1. Stadt Lichtenau, Rathausplatz 1, 33014 Lichtenau
2. Bürgeramt Lichtenau, Bahnhofstraße 10, 33014 Lichtenau
3. Ordnungsamt Lichtenau, Hauptstraße 5, 33014 Lichtenau
Gemeinde Lichtenau – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Lichtenau online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Lichtenau online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.