Mietingen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Biberach
Einwohner
4467 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
88487
Vorwahlen
07392, 07353, 07356
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Freifeld, Freifeld
Adressen:
1. Stadtverwaltung Musterstadt, Abteilung Mietangelegenheiten, Musterstraße 1, 12345 Musterstadt
2. Landratsamt Beispielkreis, Referat Wohnungswesen, Beispielweg 2, 67890 Beispielstadt
3. Amtsgericht Beispielstadt, Zimmer für Mietrecht, Gerichtstraße 3, 23456 Beispielstadt
Gemeinde Mietingen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 11:30
- Dienstag: 08:30 - 11:30
- Mittwoch: 08:30 - 11:30
- Donnerstag: 08:30 - 11:30
13:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.