Januar 1996 die Ortsteile Niederwiesa, Braunsdorf und Lichtenwalde. Niederwiesa ist eine an die Großstadt Chemnitz angrenzende Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen
Bundesland
Landkreis
Mittelsachsen
Einwohner
4765 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
09577
Vorwahlen
03726/037206
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Niederwiesa
Hauptstraße 1
09579 Niederwiesa
2. Ordnungsamt Niederwiesa
Hauptstraße 1
09579 Niederwiesa
3. Einwohnermeldeamt Niederwiesa
Hauptstraße 1
09579 Niederwiesa
Gemeinde Niederwiesa – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Freitag:
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- Sonntag:
FAQ
Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?
Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:
- Dauer: Mindestens ein Monat
- Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
- Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
- Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
- Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)
Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.