Nostorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Ludwigslust-Parchim
Einwohner
714 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
19258
Vorwahl
038847
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Adressen:
1. Gemeinde Nostorf
Am Dorfplatz 1
19217 Nostorf
2. Amtsverwaltung Nostorf-Horst
Hauptstraße 1
19217 Nostorf
3. Landkreis Ludwigslust-Parchim
Bäckerstraße 2
19348 Sükow
Gemeinde Nostorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 17:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Nostorf hat eine öffentliche Bekanntmachung zum Bebauungsplan Nr. 3 „Rensdorfer Hauskoppeln und angrenzende Flächen“ gemacht, datiert vom 9. April 2024. Zudem gibt es eine vereinfachte Änderung der Satzung über den Bebauungsplan Nr. 1 "Eigenheimsiedlung am Schusterweg, östlich des Zweedorfer Weges".
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.