Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Oberwiesenthal

Oberwiesenthal (seit 29
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Erzgebirgskreis
Einwohner
2043 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
09484
Vorwahl
037348
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 8, 09484 Oberwiesenthal
Website
www.oberwiesenthal.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Oberwiesenthal
Markt 1
09484 Oberwiesenthal

2. Tourist-Information Oberwiesenthal
Markt 1
09484 Oberwiesenthal

3. Ordnungsamt Oberwiesenthal
Markt 1
09484 Oberwiesenthal
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00 13:00 - 15:30 Dienstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 17:30 Mittwoch: Geschlossen Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 15:30 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Kurort Oberwiesenthal hält trotz starker artenschutzrechtlicher Bedenken an dem geplanten Bebauungsplan für eine Ferienhaussiedlung auf einer artenreichen Bergwiese fest. Der NABU Sachsen hat wiederholt gegen das Vorhaben protestiert und war bereits gerichtlich erfolgreich, um einen Baustopp zu erwirken. Trotzdem hat die Stadt den Bebauungsplan und die dritte Flächennutzungsplanänderung ohne wesentliche Änderungen neu ausgelegt, was von Naturschutzbehörden und Gerichten als Verstoß gegen das Arten- und Biotopschutzrecht bewertet wird. Der NABU hat eine ablehnende Stellungnahme eingereicht und behält sich weitere rechtliche Schritte vor.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

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Der Bebauungsplan

In Deutschland ist es möglich, ein Grundstück zu bebauen, ohne ein langwieriges Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das macht es einfacher, schnell und kostengünstig zu bauen. Aber was bedeutet das für Sie? Wie erklären wir Ihnen die verschiedenen Teile eines Bebauungsplans? Was beinhalten sie? Und wie wirken sie sich auf unser tägliches Leben aus? Wir wollen diese Fragen beantworten und einen Einblick in den Bebauungsplan geben.