Simmelsdorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Nürnberger Land
Einwohner
3386 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91245
Vorwahl
09155
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bhl, Ittling, Oberndorf, Oberwindsberg, StMartin, Unterwindsberg, Wildenfels, Bühl, Ittling, Oberndorf, Oberwindsberg, StMartin, Unterwindsberg, Wildenfels
Adressen:
1. Gemeinde Simmelsdorf
Hauptstraße 16
91245 Simmelsdorf
2. Landratsamt Nürnberger Land
Am Schmausenbuck 1
91207 Lauf an der Pegnitz
3. Ordnungsamt Simmelsdorf
Hauptstraße 16
91245 Simmelsdorf
Gemeinde Simmelsdorf – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.