Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Tutzing

Tutzing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Starnberg
Einwohner
9939 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
82327
Vorwahl
08158
Adresse der Gemeinde
Kirchenstraße 9, 82327 Tutzing
Kirchenstraße 9, 82327 Tutzing 82327 Bayern DE
Website
www.tutzing.de
Ortsteile
Deixlfurt, Garatshausen, Obertraubing, Oberzeismering, Schorn, Unterzeismering, Deixlfurt, Garatshausen, Obertraubing, Oberzeismering, Schorn, Unterzeismering
Adressen:
1. Gemeinde Tutzing, Hauptstraße 12, 82327 Tutzing
2. Standesamt Tutzing, Hauptstraße 12, 82327 Tutzing
3. Amtsgericht Starnberg, Anton-Lotz-Straße 8, 82319 Starnberg
Gemeinde Tutzing – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf