Bebauungsplan24 Alfstedt
Alfstedt (plattdeutsch: Alfst) ist eine kreisangehörige Gemeinde im nördlichen Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
844 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27432
Vorwahl
04765
Adresse der Verbandsverwaltung
Bohlenstrasse 10, 27432 Oerel
Bohlenstrasse 10, 27432 Oerel
27432
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Alfstedt
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Alfstedt
- Vereinsregister Alfstedt
- Bebauungsplan Alfstedt
- Alfstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Wieren
- Bebauungsplan Waddeweitz
- Bebauungsplan Waddenserwisch
- Bebauungsplan Waddenserdeich
- Bebauungsplan Waddenserdeich-Süd
- Grundbuchamt für Alfstedt
- Bebauungsplan Greifswald
- Bebauungsplan Stralsund
Gemeinde Alfstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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