Bebauungsplan24 Alfstedt
Die nördliche und östliche Gemeindegrenze bildet die Kreisgrenze zum Landkreis Cuxhaven
Bundesland
Landkreis
Einwohner
844 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27432
Vorwahl
04765
Adresse der Verbandsverwaltung
Bohlenstrasse 10, 27432 Oerel
Bohlenstrasse 10, 27432 Oerel
27432
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Alfstedt
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Alfstedt
- Vereinsregister Alfstedt
- Bebauungsplan Alfstedt
- Alfstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Wieren
- Bebauungsplan Waddeweitz
- Bebauungsplan Waddenserwisch
- Bebauungsplan Waddenserdeich
- Bebauungsplan Waddenserdeich-Süd
- Grundbuchamt für Alfstedt
- Bebauungsplan Greifswald
- Bebauungsplan Stralsund
Gemeinde Alfstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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