Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Alzenau

Alzenau ( Aussprache?/i, bis 31. Dezember 2006 amtlich Alzenau i.UFr.) ist eine Stadt im Norden des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Aschaffenburg
Einwohner
18.542 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
63755
Vorwahl
06023
Adresse der Stadtverwaltung
Hanauer Straße 1, 63755 Alzenau
Hanauer Straße 1, 63755 Alzenau 63755 Bayern DE
Website
www.alzenau.de
Ortsteile
Maisenhausen, Meerhof, Maisenhausen, Meerhof
Gemeinde Alzenau – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
In Alzenau gibt es mehrere laufende Bauleitplanverfahren, however, die neuesten spezifischen Nachrichten zum Thema Bebauungsplan betreffen vor allem das Bauvorhaben auf dem Grundstück Märkerstraße 9-11. Hier wurde ein Bebauungsplan aufgestellt, um die Errichtung von neuen Wohngebäuden zu regeln. Die Stadtratsmehrheit stimmte für den Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans, da die geplante Bebauung mit vierstöckigen Gebäuden auf Kritik stieß und es Bedenken hinsichtlich der Einpassung in die Umgebung und der Nachhaltigkeit gab.

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Bebauungsplan Alzenau