Bebauungsplan24 Baesweiler
Baesweiler [gesprochen: .mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈbaːsˌvaɪlɐ] ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Städteregion Aachen
Einwohner
27.351 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
52499
Vorwahl
02401
Adresse der Stadtverwaltung
Mariastraße 2, 52499 Baesweiler
Mariastraße 2, 52499 Baesweiler
52499
Baesweiler
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Baesweiler
- Vereinsregister Baesweiler
- Bebauungsplan Baesweiler
- Baesweiler – Wikipedia
- Bebauungsplan Langerwehe
- Bebauungsplan Setterich
- Bebauungsplan Vettweiß
- Bebauungsplan Roetgen
- Bebauungsplan Simmerath
- Grundbuchamt für Baesweiler
- Bebauungsplan Aachen
- Bebauungsplan Düren
Gemeinde Baesweiler – Öffnungszeiten
- Montag:
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Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Baesweiler betreffen die jüngst beschlossenen und öffentlich bekannt gemachten Bebauungspläne, darunter:
- Bebauungsplan Nr. 111 - Parkstraße
- Bebauungsplan Nr. 117 - Willibrordstraße / Auf dem Bock
- Bebauungsplan Nr. 120 - Kapellensiedlung
- Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegebiet - 22. Änderung
Diese Pläne werden zeitnah in das Geoportal der StädteRegion Aachen eingepflegt.
- Bebauungsplan Nr. 111 - Parkstraße
- Bebauungsplan Nr. 117 - Willibrordstraße / Auf dem Bock
- Bebauungsplan Nr. 120 - Kapellensiedlung
- Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegebiet - 22. Änderung
Diese Pläne werden zeitnah in das Geoportal der StädteRegion Aachen eingepflegt.
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
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Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Baesweiler online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.