Bebauungsplan24 Baesweiler
Baesweiler [gesprochen: .mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈbaːsˌvaɪlɐ] ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Städteregion Aachen
Einwohner
27.351 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
52499
Vorwahl
02401
Adresse der Stadtverwaltung
Mariastraße 2, 52499 Baesweiler
Mariastraße 2, 52499 Baesweiler
52499
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Baesweiler
- Vereinsregister Baesweiler
- Bebauungsplan Baesweiler
- Baesweiler – Wikipedia
- Bebauungsplan Langerwehe
- Bebauungsplan Setterich
- Bebauungsplan Vettweiß
- Bebauungsplan Roetgen
- Bebauungsplan Simmerath
- Grundbuchamt für Baesweiler
- Bebauungsplan Aachen
- Bebauungsplan Düren
Gemeinde Baesweiler – Öffnungszeiten
- Montag:
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Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Baesweiler betreffen die jüngst beschlossenen und öffentlich bekannt gemachten Bebauungspläne, darunter:
- Bebauungsplan Nr. 111 - Parkstraße
- Bebauungsplan Nr. 117 - Willibrordstraße / Auf dem Bock
- Bebauungsplan Nr. 120 - Kapellensiedlung
- Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegebiet - 22. Änderung
Diese Pläne werden zeitnah in das Geoportal der StädteRegion Aachen eingepflegt.
- Bebauungsplan Nr. 111 - Parkstraße
- Bebauungsplan Nr. 117 - Willibrordstraße / Auf dem Bock
- Bebauungsplan Nr. 120 - Kapellensiedlung
- Bebauungsplan Nr. 3 - Gewerbegebiet - 22. Änderung
Diese Pläne werden zeitnah in das Geoportal der StädteRegion Aachen eingepflegt.
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
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