Bebauungsplan24 Barby
Gnadau wurde am 1. Bis zur Neubildung der Stadt am 1
Bundesland
Landkreis
Salzlandkreis
Einwohner
8173 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
39249,39240 (Breitenhagen, Groß Rosenburg, Lödderitz, Sachsendorf, Zuchau)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
039298, 03928 (Gnadau), 039294 (Breitenhagen, Groß Rosenburg, Lödderitz), 039295 (Sachsendorf, Zuchau)
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 14, 39249 Barby
Marktplatz 14, 39249 Barby
39249
Sachsen-Anhalt
DE
Website
Ortsteile
Barby
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Gemeinde Barby – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Barby arbeitet an der Aufstellung eines gesamtstädtischen Flächennutzungsplans, der die bestehenden Flächennutzungspläne der Ortsteile an den aktuellen Bedarf anpassen und die Neuordnung der vorhandenen Bebauungspläne umfassen soll. Der Fokus liegt auf der Beplanung des Ortsteils Barby (Elbe) unter Berücksichtigung der demografischen Entwicklung und landes- und regionalplanerischen Vorgaben, um den Bedarf an Wohnbaufläche zu decken. Entwicklungsflächen für Wohnzwecke sind im zentralen Ort Barby und in sechs weiteren Ortsteilen ausgewiesen. Das Aufstellungsverfahren des Flächennutzungsplans umfasst die Einbindung der Träger der öffentlichen Belange und der Öffentlichkeit und soll in den nächsten 10 bis 15 Jahren fortgeschrieben und an die aktuellen Entwicklungen angepasst werden.
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
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