Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Denklingen

Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die circa 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Landsberg am Lech
Einwohner
2891 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
86920
Vorwahlen
08243, 08869
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 23, 86920 Denklingen
Hauptstraße 23, 86920 Denklingen 86920 Bayern DE
Website
www.denklingen.de
Ortsteile
AufderHardt, Bettingen, Bieshausen, Birkenbach, Dickhausen, Dienhausen, Dreslingen, Drinhausen, Eichholz, Eiershagen, Geiningen, Grnenbach, Hähnen, Hasenbach, Heischeid, Klbach, Löffelsterz, Menhofen, Niederasbach, Oberasbach, Oberbreidenbach, ™singen, Rölefeld, Schalenbach, Schemmerhausen, Schneppenberg, Schneppenhurth, Sengelbusch, Sterzenbach, šberasbach, Wies, Wilkenroth, AufderHardt, Bettingen, Bieshausen, Birkenbach, Dickhausen, Dienhausen, Dreslingen, Drinhausen
Gemeinde Denklingen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:00 - 15:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.