Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Eschershausen

Eschershausen ist eine Landstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen, Deutschland und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Holzminden
Einwohner
3488 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
37632
Vorwahl
05534
Adresse der Verbandsverwaltung
Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf
Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf 37632 Niedersachsen DE
Website
www.eschershausen-stadtoldendorf.de
Gemeinde Eschershausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Eschershausen plant die Erschließung weiterer unbebauter innerörtlicher Flächen im Bereich Hüschebrink-Hohenwegsfeld durch die 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 014. Dieses Projekt zielt darauf ab, neues Wohnbauland zur Verfügung zu stellen, insbesondere für Einfamilienhäuser, Tiny-Häuser und Mietgeschosswohnungsbau. Der Plan umfasst etwa 21 Baugrundstücke und berücksichtigt moderne städtebauliche und architektonische Erfordernisse sowie die Belange von Natur und Landschaft.

Zusätzlich gibt es Pläne für den Bebauungsplan "Gniesbreite Ost", bei dem die Öffentlichkeit beteiligt wird und ein Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB gefasst wurde.

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.