Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Gottmadingen

Gottmadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg.
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Konstanz
Einwohner
10.750 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
78244
Vorwahlen
07731, 07734, 07739
Adresse der Gemeinde
Johann-Georg-Fahr-Str. 10, 78244 Gottmadingen
Johann-Georg-Fahr-Str. 10, 78244 Gottmadingen 78244 Baden-Württemberg DE
Website
www.gottmadingen.de
Gemeinde Gottmadingen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Gottmadingen umfassen die 6. Änderung des Flächennutzungsplans, die die Ausweisung von Sonderbauflächen für Solaranlagen auf einer Fläche von insgesamt 80,71 ha vorsieht, davon 75,61 ha in Gottmadingen und 5,06 ha in Gailingen. Diese Änderung ermöglicht die Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen bauplanungsrechtlich.

Zudem gibt es Offenlagen für verschiedene Bebauungspläne, wie die 7. Änderung des Flächennutzungsplans für eine Sonderbaufläche „Tennisanlage und Grünfläche“ und diverse Änderungen bestehender Bebauungspläne, z.B. die 1. und 2. Änderungen des Sanierungsgebiets I - Ortskern und des Gebiets Brügel.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.