Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Grünwald

Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
München
Einwohner
11.287 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
82031, 82064Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
089
Adresse der Gemeinde
Rathausstraße 3, 82031 Grünwald
Rathausstraße 3, 82031 Grünwald 82031 Bayern DE
Website
www.gemeinde-gruenwald.de
Ortsteile
Brunnhaus, Geiselgasteig, Sauschütt, Wörnbrunn
Gemeinde Grünwald – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 15:00
  • Dienstag: 08:30 - 15:00
  • Mittwoch: 08:30 - 15:00
  • Donnerstag: 08:30 - 15:00
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Der Bebauungsplan für die Sep-Ruf-Häuser an der Hugo-Junkers-Straße wurde aufgehoben, weil die Häuser seit ihrer Errichtung zu sehr verändert wurden und kein einheitliches schutzwürdiges Erscheinungsbild mehr haben.
- Der Bebauungsplan für das Areal des ehemaligen Lindenwirts an der Zeillerstraße wurde ebenfalls aufgehoben.
- Der Bebauungsplan für das Ensemble Grünwalder Einkehr ist hingegen rechtskräftig.
- Die Bautätigkeit in Grünwald ist stark zurückgegangen, es gab nur noch 69 Bauanträge.

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?

Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:

  • Dauer: Mindestens ein Monat
  • Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
  • Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
  • Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
  • Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)

Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.