Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Leuna

Leuna ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Landkreis
Saalekreis
Einwohner
13.899 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06237
Vorwahlen
034204, 03461, 03462, 034638, 034639, 034446, 03638
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausstraße 1, 06237 Leuna
Rathausstraße 1, 06237 Leuna 06237 Sachsen-Anhalt DE
Website
www.leuna.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Leuna, Hauptstraße 1, 06237 Leuna
2. Ordnungsamt Leuna, Hauptstraße 1, 06237 Leuna
3. Bürgeramt Leuna, Hauptstraße 1, 06237 Leuna
Gemeinde Leuna – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Der Saalekreis hat rund 16 Hektar Fläche von der BVVG gekauft, um den neuen Chemiepark Leuna 3 zu entwickeln. Die Kreisentwicklungsgesellschaft Saalekreis mbH verhandelt derzeit mit weiteren Flächeneigentümern. Seit Juni 2021 liegt der Aufstellungsbeschluss der Stadt Merseburg für den Bebauungsplan vor, und es wird intensiv an diesem gearbeitet. Eine umfangreiche Machbarkeitsstudie zum Projekt wurde im Februar 2023 abgeschlossen.

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.