Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Mosbach gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Neckar-Odenwald-Kreis
Einwohner
23.307 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74821
Vorwahlen
06261, 06263, 06267
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Hardhof, Knopfhof, Hardhof, Knopfhof
Adressen:
1. Stadtverwaltung Mosbach
Hauptstraße 24
74821 Mosbach
2. Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis
Wilhelmstraße 22
74821 Mosbach
3. Finanzamt Mosbach
Schloßstraße 2
74821 Mosbach
Gemeinde Mosbach – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Bebauungspläne in Mosbach sind der Bebauungsplan "Bergfeld-Siedlung, Nr. 1.81" seit 26.10.2024, der Bebauungsplan "Mosbacher Straße, Nr. 2.38 B" seit 08.06.2024, und der Bebauungsplan "Nüstenbach, Nr. 1.80" sowie der Bebauungsplan "Photovoltaik Ademco, Nr. 1.79", beide seit 16.12.2023.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.