Wehrheim ist eine Gemeinde im hessischen Hochtaunuskreis.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Hochtaunuskreis
Einwohner
9308 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
61273
Vorwahl
06081
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Brckenmhle, Klostermhle, KlosterThron, Lochmhle, Pfarrmhle, Brückenmühle, Klostermühle, KlosterThron, KlosterThronerMühle, Lochmühle, Pfarrmühle
Adressen:
1. Gemeinde Wehrheim, Hauptstraße 1, 61273 Wehrheim
2. Bürgeramt Wehrheim, Hauptstraße 1, 61273 Wehrheim
3. Ordnungsamt Wehrheim, Hauptstraße 1, 61273 Wehrheim
Gemeinde Wehrheim – Öffnungszeiten
- Montag: 07:30 - 15:30
- Dienstag: 07:30 - 15:30
- Mittwoch: 07:30 - 15:30
- Donnerstag: 07:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.