Bebauungsplan24 Affinghausen
Affinghausen (plattdeutsch: Affinghusen oder Affjehusen) ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Einwohner
864 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27257
Vorwahl
04247
Adresse der Verbandsverwaltung
Poststr. 157, 27252 Schwaförden
Poststr. 157, 27252 Schwaförden
27257
Niedersachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Affinghausen
- Vereinsregister Affinghausen
- Bebauungsplan Affinghausen
- Affinghausen – Wikipedia
- Bebauungsplan Wöltingerode
- Bebauungsplan Wieda
- Bebauungsplan Osterode
- Bebauungsplan Bad Sachsa
- Bebauungsplan Bad Lauterberg
- Grundbuchamt für Affinghausen
- Bebauungsplan Göttingen
- Bebauungsplan Osterode am Harz
Gemeinde Affinghausen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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