Bebauungsplan24 Aichen
Aichen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Einwohner
1165 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
86479
Vorwahlen
08284, 08262
Adresse der Gemeinde
Wiesweg 1, 86479 Aichen
Wiesweg 1, 86479 Aichen
86479
Aichen
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Bernbach, Hellersberg, Lauterbach, Ruhfelden, Bernbach, Hellersberg, Lauterbach, Ruhfelden
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Aichen
- Vereinsregister Aichen
- Bebauungsplan Aichen
- Aichen – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberaichen
- Bebauungsplan Unteraichen
- Bebauungsplan Oberkochen
- Bebauungsplan Unterkochen
- Bebauungsplan Aichelberg
- Grundbuchamt für Aichen
- Bebauungsplan Heidenheim an der Brenz
- Bebauungsplan Schwäbisch Gmünd
Gemeinde Aichen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Aichen
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauamt Landkreis Augsburg
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.