Bebauungsplan24 Aichhalden
Aichhalden ist eine Gemeinde im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg.
Bundesland
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Einwohner
4208 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
78733
Vorwahlen
07422, 07444, 07836
Adresse der Gemeinde
Reißerweg 3, 78733 Aichhalden
Reißerweg 3, 78733 Aichhalden
78733
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Bhlen, Butz, Eselbach, Heimlinswald, Loch, Oberweiler, Reißer, Riesen, Schachen, Weiher, Zollhaus, Bühlen, Butz, Eselbach, Heimlinswald, Lienberg-Waldeslust, Loch, Oberweiler, Reißer, Riesen, Schachen, Weiher, Zollhaus
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Aichhalden
- Vereinsregister Aichhalden
- Bebauungsplan Aichhalden
- Aichhalden – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberndorf am Neckar
- Bebauungsplan Oberjettingen
- Bebauungsplan Obernheim
- Bebauungsplan Oberwolfach
- Bebauungsplan Oberkirch
- Grundbuchamt für Aichhalden
- Bebauungsplan Rottweil
- Bebauungsplan Freudenstadt
Gemeinde Aichhalden – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
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