Bebauungsplan24 Aletshausen
Aletshausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Krumbach (Schwaben).
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Einwohner
1202 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
86480
Vorwahl
08282
Adresse der Verbandsverwaltung
Rittlen 6, 86381 Krumbach (Schwaben)
Rittlen 6, 86381 Krumbach (Schwaben)
86480
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Geismarkt, Haupeltshofen, Wasserberg, Weiler, Geismarkt, Haupeltshofen, Wasserberg, Weiler
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Aletshausen
- Vereinsregister Aletshausen
- Bebauungsplan Aletshausen
- Aletshausen – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhöchstadt
- Bebauungsplan Oberstimm
- Bebauungsplan Oberhausen
- Bebauungsplan Unterhöchstadt
- Bebauungsplan Unterstimm
- Grundbuchamt für Aletshausen
- Bebauungsplan Ingolstadt
- Bebauungsplan Neuburg an der Donau
Gemeinde Aletshausen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
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