Bebauungsplan24 Allenfeld
Allenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Einwohner
195 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
55595
Vorwahl
06756
Adresse der Verbandsverwaltung
Nahestraße 63 , 55593 Rüdesheim
Nahestraße 63 , 55593 Rüdesheim
55595
Rheinland-Pfalz
DE
Website
- Bebauungsplan Rheinland-Pfalz
- Meldebescheinigung Allenfeld
- Vereinsregister Allenfeld
- Bebauungsplan Allenfeld
- Allenfeld – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberkalbach
- Bebauungsplan Oberweimar
- Bebauungsplan Oberzell
- Bebauungsplan Oberrosphe
- Bebauungsplan Oberlübbe
- Grundbuchamt für Allenfeld
- Bebauungsplan Marburg
- Bebauungsplan Gießen
Gemeinde Allenfeld – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
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