Bebauungsplan24 Altkalen
Altkalen ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Einwohner
782 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
17179
Vorwahlen
039971, 039973
Adresse der Amtsverwaltung
Teterower Str. 11a17179 Gnoien
Teterower Str. 11a17179 Gnoien
17179
Mecklenburg-Vorpommern
DE
Website
- Bebauungsplan Mecklenburg-Vorpommern
- Meldebescheinigung Altkalen
- Vereinsregister Altkalen
- Bebauungsplan Altkalen
- Altkalen – Wikipedia
- Bebauungsplan Neukalen
- Bebauungsplan Schönfeld
- Bebauungsplan Kühlungsborn
- Bebauungsplan Kritzmow
- Bebauungsplan Krakow am See
- Grundbuchamt für Altkalen
- Bebauungsplan Rostock
- Bebauungsplan Stralsund
Gemeinde Altkalen – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
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- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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