Bebauungsplan & Flächennutzungsplan Apelern: Alle Infos zu Grundstücken, Bauvorhaben & Online-Anträgen.

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Apelern

Apelern ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Rodenberg im Landkreis Schaumburg im Bundesland Niedersachsen in Deutschland.

Bundesland

Niedersachsen

Landkreis

Schaumburg

Einwohner

2422 (31. Dez. 2021)[1]

Postleitzahl

31552

Vorwahl

05043

Adresse der Verbandsverwaltung

Amtsstraße 5, 31552 Rodenberg

Ortsteile

Allern, Wiersen, Allern, Wiersen

Gemeinde Apelern – Öffnungszeiten

Montag: 08:00 - 15:30
Dienstag: 08:00 - 15:30
Mittwoch: 08:00 - 15:30
Donnerstag: 08:00 - 15:30
Freitag: 08:00 - 13:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

Zusammenhängend bebaute Ortsteile
Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
Kein Bebauungsplan erforderlich
Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

Flächen außerhalb des Innenbereichs
Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

Gelb: Wohnbauflächen
Orange: Gemischte Bauflächen
Lila: Gewerbliche Bauflächen
Grau: Sonderbauflächen
Hellrot: Straßenverkehrsflächen
Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
Dunkelgrün: Private Grünflächen
Blau: Wasserflächen
Braun: Flächen für die Landwirtschaft
Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.