Bebauungsplan24 Arholzen
Arholzen ist eine Gemeinde und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland).
Bundesland
Landkreis
Einwohner
394 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
37627
Vorwahl
05532
Adresse der Verbandsverwaltung
Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf
Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf
37627
Niedersachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Arholzen
- Vereinsregister Arholzen
- Bebauungsplan Arholzen
- Arholzen – Wikipedia
- Bebauungsplan Wöltingerode
- Bebauungsplan Wangelnstedt
- Bebauungsplan Wiedelah
- Bebauungsplan Wiedelah-Bahnhof
- Bebauungsplan Wiedelah-Höhe
- Grundbuchamt für Arholzen
- Bebauungsplan Braunschweig
- Bebauungsplan Wolfsburg
Gemeinde Arholzen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Bad Gandersheim
- Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz
- Bauamt der Stadt Bad Gandersheim
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
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