Bebauungsplan24 Bad Honnef
Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn und zudem an das Land Rheinland-Pfalz
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Rhein-Sieg-Kreis
Einwohner
25.738 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
53604
Vorwahl
02224
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausplatz 1, 53604 Bad Honnef
Rathausplatz 1, 53604 Bad Honnef
53604
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
Ortsteile
Menzenberg, Menzenberg
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Bad Honnef
- Vereinsregister Bad Honnef
- Bebauungsplan Bad Honnef
- Bad Honnef – Wikipedia
- Bebauungsplan Königswinter
- Bebauungsplan Oberpleis
- Bebauungsplan Rhöndorf
- Bebauungsplan Ittenbach
- Bebauungsplan Thomasberg
- Grundbuchamt für Bad Honnef
- Bebauungsplan Bonn
- Bebauungsplan Köln
Gemeinde Bad Honnef – Öffnungszeiten
- Montag: 07:30 - 16:00
- Dienstag: 07:30 - 16:00
- Mittwoch: 07:30 - 15:30
- Donnerstag: 07:30 - 15:30
- Freitag: 07:30 - 15:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Bad Honnef wird ein großes Wohn- und Geschäftsgebäude namens Piazza Verde Prima entstehen, mit einem Budget von 38 Millionen Euro. Der Baubeginn war für das erste Halbjahr 2023 geplant. Das Projekt umfasst 48 Wohnungen, 11 Penthouse-Wohnungen, eine Tiefgarage mit 86 Stellplätzen und 118 Fahrradabstellplätzen, sowie Gewerbeflächen für Einzelhandel, ein Restaurant und einen Drogeriemarkt. Der Bebauungsplan wurde im Juni 2022 mit knapper Mehrheit beschlossen.
Ein weiteres Projekt betrifft den Bau eines neuen REWE-Marktes auf dem Postgelände in der Innenstadt, der Teil eines neuen Wohn- und Geschäftskomplexes "WOHNLiebe" sein wird. Der Baustart ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung könnte frühestens Ende 2027 erfolgen.
Zudem gibt es Bestrebungen, die bauliche Weiterentwicklung in Bad Honnef proaktiv zu lenken, um den Charakter der Stadt zu erhalten und gleichzeitig verdichtetes Bauen und neue Baugebiete zu ermöglichen, insbesondere mit dem Fokus auf bezahlbaren Wohnraum und demografische Entwicklung.
Ein weiteres Projekt betrifft den Bau eines neuen REWE-Marktes auf dem Postgelände in der Innenstadt, der Teil eines neuen Wohn- und Geschäftskomplexes "WOHNLiebe" sein wird. Der Baustart ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung könnte frühestens Ende 2027 erfolgen.
Zudem gibt es Bestrebungen, die bauliche Weiterentwicklung in Bad Honnef proaktiv zu lenken, um den Charakter der Stadt zu erhalten und gleichzeitig verdichtetes Bauen und neue Baugebiete zu ermöglichen, insbesondere mit dem Fokus auf bezahlbaren Wohnraum und demografische Entwicklung.
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
.png)