Bebauungsplan24 Baierbrunn
Baierbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die aus den Ortsteilen Baierbrunn und Buchenhain besteht
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
3297 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
82065
Vorwahl
089
Adresse der Gemeinde
Bahnhofstraße 2, 82065 Baierbrunn
Bahnhofstraße 2, 82065 Baierbrunn
82065
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Buchenhain, Buchenhain
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Baierbrunn
- Vereinsregister Baierbrunn
- Bebauungsplan Baierbrunn
- Baierbrunn – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhaching
- Bebauungsplan Gräfelfing
- Bebauungsplan Neuried
- Bebauungsplan Planegg
- Bebauungsplan Pullach im Isartal
- Grundbuchamt für Baierbrunn
- Bebauungsplan München
- Bebauungsplan Starnberg
Gemeinde Baierbrunn – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:00
- Dienstag: 08:30 - 15:00
- Mittwoch: 08:30 - 15:00
- Donnerstag: 08:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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