Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Belum

Die Gemeinde Belum (niederdeutsch Belen) ist Mitglied des Gemeindeverbandes Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Cuxhaven
Einwohner
783 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21785
Vorwahl
04752
Adresse der Gemeinde
Marktstraße 21,21762 Otterndorf
Marktstraße 21,21762 Otterndorf 21785 Niedersachsen DE
Website
Samtgemeinde Land Hadeln – Gemeinde Belum
Ortsteile
AmOstedeich, Bahrdorf, Elbdeich, Esch, Freudental, Königswisch, Westerndorf, AmOstedeich, Bahrdorf, Elbdeich, Esch, Freudental, Königswisch, Westerndorf
Gemeinde Belum – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Dorfregion „Regional am Kanal“, zu der Belum gehört, hat im April 2022 einen Dorfentwicklungsplan veröffentlicht. Dieser Plan umfasst Entwicklungsstrategien und Projektideen für die Gemeinden Belum, Bülkau, Ihlienworth, Neuenkirchen und Osterbruch. Belum ist Teil der Stabilisierungsstrategie. Der Plan enthält Details zu Infrastrukturen, wirtschaftlicher Situation, Nahversorgung, Tourismus und anderen Aspekten, die für die Bebauung und Entwicklung der Region relevant sind.

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
Bebauungsplan Belum