Bebauungsplan24 Bentwisch
Bentwisch ist eine Gemeinde im Amt Rostocker Heide im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Bundesland
Landkreis
Einwohner
3453 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
18182
Vorwahl
0381
Adresse der Amtsverwaltung
Eichenallee 20, 18182 Gelbensande
Eichenallee 20, 18182 Gelbensande
19322
Brandenburg
DE
Website
Ortsteile
Altendecken, Moordeich, Moorstrich, Portshemm, See, Zehntweg, Altendecken, Moordeich, Moorstrich, Portshemm, See, Zehntweg
- Bebauungsplan Brandenburg
- Meldebescheinigung Bentwisch
- Vereinsregister Bentwisch
- Bebauungsplan Bentwisch
- Bentwisch – Wikipedia
- Bebauungsplan Groß Köris
- Bebauungsplan Küstrin-Kietz
- Bebauungsplan Küstriner Vorland
- Bebauungsplan Neu Zauche
- Bebauungsplan Neu Zauche-Kahsel
- Grundbuchamt für Bentwisch
- Bebauungsplan Küstrin-Körlin
- Bebauungsplan Eberswalde
Gemeinde Bentwisch – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 17:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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