Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Biebertal

Biebertal ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen
Bundesland
Hessen
Regierungsbezirk
Gießen
Landkreis
Gießen
Einwohner
9978 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
35444
Vorwahlen
06409, 06446
Adresse der Gemeinde
Mühlbergstraße 9, 35444 Biebertal
Mühlbergstraße 9, 35444 Biebertal 35444 Biebertal Hessen DE
Website
www.biebertal.de
Ortsteile
Bubenrod, Haina, Moritzburg, Schieferkaut, Bubenrod, Haina, Moritzburg, Schieferkaut
Gemeinde Biebertal – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Bebauungsplan "Hinter dem Rillscheid II" in Biebertal ist in frühzeitiger Beteiligung vom 11.11. bis 13.12.2024.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Bebauungsplan Biebertal
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Biebertal online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Biebertal online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.