Bebauungsplan24 Birgel
Birgel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Vulkaneifel
Einwohner
435 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
54587
Vorwahl
06597
Adresse der Verbandsverwaltung
Kyllweg 1, 54568 Gerolstein
Kyllweg 1, 54568 Gerolstein
54587
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
Ortsteile
Birgel, Mozenborn, Mozenborn
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Birgel
- Vereinsregister Birgel
- Bebauungsplan Birgel
- Birgel – Wikipedia
- Bebauungsplan Niederlosheim
- Bebauungsplan Niederprüm
- Bebauungsplan Oberlosheim
- Bebauungsplan Oberprüm
- Bebauungsplan Schönecken
- Grundbuchamt für Birgel
- Bebauungsplan Prüm
- Bebauungsplan Bitburg
Gemeinde Birgel – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
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