Bebauungsplan24 Braunfels
Braunfels ist ein Luftkurort und eine Stadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Lahn-Dill-Kreis
Einwohner
10.994 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
35619
Vorwahlen
06442,06445 (Neukirchen),06472 (Altenkirchen),06473 (Tiefenbach)
Adresse der Stadtverwaltung
Hüttenweg 3, 35619 Braunfels
Hüttenweg 3, 35619 Braunfels
35619
Hessen
DE
Website
Ortsteile
HomburgerHof, HomburgerHof
- Bebauungsplan Hessen
- Meldebescheinigung Braunfels
- Vereinsregister Braunfels
- Bebauungsplan Braunfels
- Braunfels – Wikipedia
- Bebauungsplan Solms
- Bebauungsplan Leun
- Bebauungsplan Greifenstein
- Bebauungsplan Waldsolms
- Bebauungsplan Schöffengrund
- Grundbuchamt für Braunfels
- Bebauungsplan Wetzlar
- Bebauungsplan Herborn
Gemeinde Braunfels – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:00
- Dienstag: 08:30 - 12:00
- Mittwoch: 08:30 - 12:00
- Donnerstag: 10:00 - 16:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Braunfels in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen mentionieren jedoch verschiedene Projekte und Bebauungspläne in anderen Orten, aber nicht spezifisch für Braunfels.
- Stadt Braunfels - Bebauungspläne
- Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung
- Geoportal Hessen
FAQ
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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