Bebauungsplan24 Breddorf
Breddorf ist eine Gemeinde mit 1082 Einwohnern in der niedersächsischen Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Bundesland
Landkreis
Einwohner
1037 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
27412, 27726
Vorwahlen
04285, 04794
Adresse der Gemeinde
Zu den Wolfskuhlen 127412,, 27726 Breddorf
Zu den Wolfskuhlen 127412,, 27726 Breddorf
27412
Niedersachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Breddorf
- Vereinsregister Breddorf
- Bebauungsplan Breddorf
- Breddorf – Wikipedia
- Bebauungsplan Wöhrden
- Bebauungsplan Krempdorf
- Bebauungsplan Kremperheide
- Bebauungsplan Kremperhausen
- Bebauungsplan Kremperhuizen
- Grundbuchamt für Breddorf
- Bebauungsplan Neumünster
- Bebauungsplan Rendsburg
Gemeinde Breddorf – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:00
- Dienstag: 08:30 - 12:00
- Mittwoch: 08:30 - 12:00
- Donnerstag: 08:30 - 12:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
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