Bebauungsplan24 Brodersdorf
Brodersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein
Bundesland
Kreis
Einwohner
394 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24235
Vorwahl
04343
Adresse der Amtsverwaltung
Knüll 4, 24217 Schönberg
Knüll 4, 24217 Schönberg
24235
Brodersdorf
Schleswig-Holstein
DE
Website
- Bebauungsplan Schleswig-Holstein
- Meldebescheinigung Brodersdorf
- Vereinsregister Brodersdorf
- Bebauungsplan Brodersdorf
- Brodersdorf – Wikipedia
- Bebauungsplan St. Margarethen an der Raab
- Bebauungsplan Kaindorf an der Sulm
- Bebauungsplan Gleinstätten
- Bebauungsplan Heimschuh
- Bebauungsplan Wagna
- Grundbuchamt für Brodersdorf
- Bebauungsplan Leibnitz
- Bebauungsplan Deutschlandsberg
Gemeinde Brodersdorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.