Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Burtscheid

Postleitzahl
52066
Vorwahl
0241
Gemeinde Burtscheid – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Bebauungsplan Nr. 1007 - Roermonder Straße / Henricistraße: Geplant ist ein Wohnquartier mit etwa 130 Wohneinheiten, davon 30 Prozent als öffentlich geförderter Wohnungsbau. Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplans fand von Mai bis Juni 2022 statt.
- Bebauungsplan „Burtscheider Straße / Kasinostraße“: Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wurde am 21. Juli 2022 bekannt gemacht und liegt zur Einsicht aus.
- Kurstandort Burtscheid: Ein digitaler Bürger*innen-Dialog fand am 2. Februar 2024 statt, um über die städtische Entwicklung und Bebauungspläne zu informieren.

FAQ

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.

Kann ein Bebauungsplan geändert werden?

Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:

  • Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
  • Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
  • Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
  • Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten

Das Änderungsverfahren umfasst:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Erarbeitung des Änderungsentwurfs
  3. Öffentlichkeitsbeteiligung
  4. Abwägung der Stellungnahmen
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung

In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.

Bebauungsplan Burtscheid
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Burtscheid online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Burtscheid online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.