Ehrenfriedersdorf ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Erzgebirgskreis
Einwohner
4550 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
09427
Vorwahl
037341
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemeinde Ehrenfriedersdorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 17:30
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Ehrenfriedersdorf betreffen die Aufstellung eines neuen Flächennutzungsplans (FNP), der die bauliche und sonstige Flächenentwicklung für die nächsten 15 Jahre vorbereiten soll. Dieser Plan berücksichtigt den Verzicht auf eine Verlegung der B 95 aus der Ortslage und integriert die UNESCO-Welterbe-Bergbaulandschaft Ehrenfriedersdorf in die Bauleitplanung. Es gibt keine spezifischen Bebauungspläne für Ehrenfriedersdorf in den aktuellen Dokumenten, aber der FNP dient als Grundlage für zukünftige Bebauungspläne.
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.