Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Elsteraue

Die Gemeinde Elsteraue liegt an der Weißen Elster im Burgenlandkreis im Süden von Sachsen-Anhalt.
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Landkreis
Burgenlandkreis
Einwohner
7983 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06729
Vorwahlen
034424, 03441
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 30, 06729 Elsteraue
Hauptstraße 30, 06729 Elsteraue 06729 Elsteraue Sachsen-Anhalt DE
Website
www.gemeinde-elsteraue.de
Gemeinde Elsteraue – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00
  • Mittwoch: Geschlossen
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Der Chemie- und Industriepark (CIP) vor den Toren der Stadt Zeitz soll erheblich erweitert werden, mit Plänen für drei neue Flächen, die das Gebiet um rund 140 Hektar vergrößern shall.
- Im Oktober 2023 hat der Gemeinderat Elsteraue den Aufstellungsbeschluss für den 60 Hektar großen Solarpark Halde Phönix-Nord gefasst, der auf einer ehemaligen Braunkohlehalde entstehen soll. 25 Hektar der Fläche sind für den Naturschutz vorgesehen.
- Der Bebauungsplan für den Solarpark wird derzeit erstellt, und die Öffentlichkeit wird frühzeitig einbezogen.

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Elsteraue online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Elsteraue online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.