Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Eschershausen

Eschershausen ist eine Landstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen, Deutschland und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Holzminden
Einwohner
3488 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
37632
Vorwahl
05534
Adresse der Verbandsverwaltung
Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf
Kirchstraße 4, 37627 Stadtoldendorf 37632 Niedersachsen DE
Website
www.eschershausen-stadtoldendorf.de
Gemeinde Eschershausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Eschershausen plant die Erschließung weiterer unbebauter innerörtlicher Flächen im Bereich Hüschebrink-Hohenwegsfeld durch die 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 014. Dieses Projekt zielt darauf ab, neues Wohnbauland zur Verfügung zu stellen, insbesondere für Einfamilienhäuser, Tiny-Häuser und Mietgeschosswohnungsbau. Der Plan umfasst etwa 21 Baugrundstücke und berücksichtigt moderne städtebauliche und architektonische Erfordernisse sowie die Belange von Natur und Landschaft.

Zusätzlich gibt es Pläne für den Bebauungsplan "Gniesbreite Ost", bei dem die Öffentlichkeit beteiligt wird und ein Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB gefasst wurde.

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Wie kann ich Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten?

Sie können auf folgende Weise Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten:

  1. Besuch des Bauamts: Viele Gemeinden bieten Einsicht vor Ort an.
  2. Online-Portale: Viele Städte stellen Bebauungspläne digital zur Verfügung.
  3. Schriftliche Anfrage: Sie können eine Kopie des Plans anfordern.
  4. Öffentliche Auslegung: Während der Planaufstellung liegen Entwürfe öffentlich aus.
  5. Ratsinformationssysteme: Oft sind Pläne hier einsehbar.

Tipp: Kontaktieren Sie das lokale Bauamt für genaue Informationen zum Zugang.