Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Höxter

Höxter ist eine Mittelstadt mit etwa 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört. Höxter ist ein Standort der Hochschule OWL
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Detmold
Kreis
Höxter
Einwohner
28.467 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
37671
Vorwahlen
05271, 05531, 05275, 05277, 05278
Adresse der Stadtverwaltung
Westerbachstraße 45, 37671 Höxter
Westerbachstraße 45, 37671 Höxter 37671 Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.hoexter.de
Adressen:
1. Stadt Höxter, Rathaus, 37671 Höxter, Nordrhein-Westfalen
2. Kreis Höxter, Wilhelmstraße 2, 37671 Höxter, Nordrhein-Westfalen
3. Agentur für Arbeit Höxter, Bahnhofstraße 10, 37671 Höxter, Nordrhein-Westfalen
Gemeinde Höxter – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 15:00
  • Dienstag: 08:15 - 12:15
  • Mittwoch: 08:15 - 12:15
  • Donnerstag: 08:15 - 12:15
  • Freitag: 08:15 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Das Verwaltungsgericht Minden wird bald über den Baustopp für das Projekt eines Fachmarktzentrums in Brakel entscheiden, das einen Rewe-Markt, eine Drogerie-Kette DM und einen Röther-Modepark umfassen soll. Der Kreis Höxter hat den Bauantrag genehmigt, basierend auf einem alten Bebauungsplan, während die Stadt Höxter gegen diese Genehmigung vor Gericht zieht und einen Baustopp per Eilantrag beantragt.

In Willebadessen wird ein vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 17 für eine Sonderbaufläche Windenergie aufgestellt, um den Ausbau von Windenergieanlagen zu ermöglichen und den bestehenden Windpark zu erweitern. Dieses Projekt ist Teil eines Repowering-Projekts und soll die Energieversorgung der Stadt verbessern.

FAQ

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.