Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hamminkeln

Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
26.900 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
46499
Vorwahlen
02852, 0281, 02850, 02856, 02857, 02865, 02871, 02872, 02873
Adresse der Stadtverwaltung
Brüner Straße 9, 46493 Hamminkeln
Brüner Straße 9, 46493 Hamminkeln 46499 Nordrhein-Westfalen DE
Website
Ortsteile
Dorfferrott, Heiderott, Hlshorst, Kesseldorf, Loikum, Loikumerrott, Dorfferrott, Heiderott, Hülshorst, Kesseldorf, Loikum, Loikumerrott
Adressen:
1. Stadtverwaltung Hamminkeln
Wilhelmstraße 1
46499 Hamminkeln

2. Bürgeramt Hamminkeln
Wilhelmstraße 1
46499 Hamminkeln

3. Ordnungsamt Hamminkeln
Wilhelmstraße 1
46499 Hamminkeln
Gemeinde Hamminkeln – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:30
  • Dienstag: 08:30 - 12:30
  • Mittwoch: 08:30 - 12:30
  • Donnerstag: 11:00 - 15:00
  • Freitag: 08:30 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Stadtverwaltung von Hamminkeln will den Bau einer Lidl-Filiale am Rathaus verhindern und favorisiert stattdessen die Umsetzung durch einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan, um Einfluss auf Aspekte wie Verkehrserschließung, Ladestationen und Gestaltung zu haben. Die Politik hat juristische Hilfe in Anspruch genommen, um zu klären, ob die Anfrage von Lidl negativ beschieden werden kann.

Zudem plant die Stadt die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 21 „An der Roßmühle“ für den südwestlichen Ortsrand von Hamminkeln, um neue Wohnungen zu schaffen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu mindern.

Ein weiteres Projekt betrifft den Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Sportgelände Hamminkeln" für den Bau eines Dirtparks auf dem alten Sportplatz.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern