Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Harth-Pöllnitz

Harth-Pöllnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen.
Bundesland
Thüringen
Landkreis
Greiz
Einwohner
2817 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
07570
Vorwahl
036607
Adresse der Gemeinde
Am Postendorfer Weg 1 (OT Niederpöllnitz)07570 Harth-Pöllnitz
Am Postendorfer Weg 1 (OT Niederpöllnitz)07570 Harth-Pöllnitz 07570 Thüringen DE
Website
www.harthpoellnitz.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Harth-Pöllnitz
Hauptstraße 1
07554 Harth-Pöllnitz

2. Landkreis Greiz
Am Schloß 1
07973 Greiz

3. Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Am Alten Bahnhof 2
99092 Erfurt
Gemeinde Harth-Pöllnitz – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.