Hüfingen ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg und staatlich anerkannter Erholungsort.
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Schwarzwald-Baar-Kreis
Einwohner
7859 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
78183
Vorwahl
0771
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Hüfingen
Hauptstraße 29
78183 Hüfingen
2. Bürgeramt Hüfingen
Hauptstraße 29
78183 Hüfingen
3. Ordnungsamt Hüfingen
Hauptstraße 29
78183 Hüfingen
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00
Dienstag: 09:00 - 12:00
Mittwoch: 09:00 - 12:00
Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:30 - 15:30
Freitag: 09:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Hüfingen betreffen das Gewerbegebiet Weihereschle, wo Pläne für einen Edeka-Markt und ein Restaurant seit 2019 blockiert sind. Der Bauantrag für den Edeka-Markt mit 1600 Quadratmetern Verkaufsfläche wurde vom Landratsamt abgelehnt, da nur 800 Quadratmeter zulässig sind. Eine Änderung im Flächennutzungsplan, der alle 15 Jahre neu aufgestellt wird, wäre notwendig, um das Gebiet als Sondergebiet auszuweisen. Das Verfahren liegt aktuell beim Regierungspräsidium Freiburg und der neue Flächennutzungsplan könnte bis Ende 2025 fertiggestellt sein.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern